Phòng Tài nguyên - Môi trường quận Thủ Đức: Ra văn bản dựa vào điều... sai

CATPHCM - 04/01/2011 06:44

Phong Tai nguyen - Moi truong quan Thu Duc: Ra van ban dua vao dieu... sai

(CATP) Trong đơn tố cáo, cụ Nguyễn Thị Nhã, 76 tuổi, đề nghị lãnh đạo quận Thủ Đức, TPHCM làm rõ, xử lý Trưởng phòng TN-MT quận vì ra văn bản 718/UBND-TNMT không chỉ bôi nhọ sự thật mà còn sử dụng QĐ quá “đát” để khướt từ việc cấp sổ đỏ! Cụ Nhã nói trong nước mắt: “Hành trình khiếu nại bắt đầu từ 63 tuổi, nay tôi đã bước qua tuổi 76! Sắp theo “chầu ông bà”, mong muốn lớn nhất của tôi là nhận lại khu đất gia tộc để cất nhà, làm nơi thờ tự”...

Cụ Nhã bên cây dừa bị chặt trơ gốc trong vườn nhà mình

BÁN ĐẤT... “CHÍN KHÔNG”!

Văn bản 718/UBND-TNMT do tân Trưởng phòng Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) quận Thủ Đức (QTĐ) Nguyễn Thị Bích Loan thừa ủy quyền UBND QTĐ ký ngày 2-12-2010, nội dung: Không giải quyết hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (sổ đỏ) khu đất 1.209,6m2 tại P. Trường Thọ, QTĐ cho bà Nguyễn Thị Nhã. Lý do: Khu đất này có nguồn gốc của ông Hồ Hữu Lợi chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Mộng Vân. Cụ Nhã phẫn nộ: “Trong tất cả các văn bản của phường, QTĐ, UBNDTP đều khẳng định khu đất có nguồn gốc của cha mẹ tôi. Do hoàn cảnh đơn chiếc nên gia đình tôi nhờ ông Nguyễn Văn Thình trông giữ khu đất, hưởng huê lợi. Năm 1988, ông Thìn qua đời, con là Hồ Hữu Lợi tiếp tục trông coi khu đất. Vậy mà bà Loan lại ra văn bản biến đất của người này thành đất người kia!”.

Hồ sơ thể hiện: Ngày 30-10-1992, ông Lợi ký bán cho cô gái mới 19 tuổi tên Mộng Vân (SN 1973, ngụ P15Q11) khu đất 900m2 với giá 5,7 lượng vàng. Giấy tay “nhượng” được lập với nội dung “chín không”: khu đất bán không chủ quyền, không nguồn gốc, không số thửa, không tờ bản đồ, không bản vẽ hiện trạng, không biết tọa lạc ở đâu, không chữ ký của người mua, không nhân chứng, không xác nhận của cơ quan chức năng!

Đến năm 1998, gia đình cụ Nhã mới phát hiện ông Lợi đã bán khu đất nên khiếu nại, được địa phương nhiều lần hòa giải. Cuối cùng, hai bên đã đạt được thỏa thuận, cùng ký vào biên bản do UBND P. Trường Thọ lập ngày 7-10-1999. Biên bản nêu rõ ý kiến ông Lợi: “Vì túng thiếu nên tôi đã sang nhượng khu đất cho chị Vân. Nghe phân tích của chính quyền địa phương tôi chấp nhận giao lại quyền sử dụng khu đất cho bà Nhã và bà Nhã phải trả cho tôi tiền công giữ gìn đất”.

UBND P. Trường Thọ kết luận: “Hai bên đã thống nhất, anh Lợi đồng ý nhận 15 triệu đồng và giao khu đất cho bà Nhã vào ngày 12-10-1999”. Do ông Lợi đột ngột qua đời ngày 10-10-1999 nên việc bàn giao đất không diễn ra như thỏa thuận. Vợ ông là bà Nguyễn Thị Bé Tư làm đơn tố cáo, cho rằng chồng bị đầu độc. Ngày 7-2-2001, Phó chủ tịch UBND QTĐ Nguyễn Việt Quốc bất ngờ ký quyết định (QĐ) số 21/QĐ-UB, giao khu đất cho bà Mộng Vân. Ngay sau đó, rất đông người hùng hổ kéo đến nhà gây áp lực, buộc bà Tư dỡ nhà ra khỏi khu đất...

XÀI QUYẾT ĐỊNH QUÁ “ĐÁT” (?)

Do QĐ 21/QĐ-UB có nhiều sai phạm nên ngày 25-6-2002, Chủ tịch UBND QTĐ ký văn bản hủy bỏ đồng thời chỉ đạo UBND P. Trường Thọ giao đất cho cụ Nhã. Sau khi tiếp xúc ghi nhận ý kiến của đương sự, Chủ tịch UBND P. Trường Thọ Huỳnh Thị Yến khẳng định: “Phường sẽ xin chỉ đạo để có sự phối hợp cùng các ngành thực hiện việc giao đất cho bà Nhã”. Thế nhưng, việc giao đất sau đó không diễn ra và kéo dài đến nay.

Đầu tháng 1-2010, kẻ gian đã đột nhập vào khu đất, “trảm” sạch vườn dừa cổ thụ của gia đình cụ Nhã trồng cách đây cả trăm năm. CAQTĐ vào cuộc, xác định đối tượng thuê người đốn sạch vườn dừa là Lê Thị Ngọc Hiền, nhưng không đề cập việc xử lý.

Sau gần 13 năm, không còn sức để chờ đợi lâu hơn, cụ Nhã lập thủ tục xin cấp sổ đỏ khu đất. Cụ Nhã trình bày: “Phải mất nhiều tháng mới hoàn tất hồ sơ, được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất QTĐ duyệt “đã kiểm tra ngoại nghiệp - nội nghiệp - quy hoạch” vào ngày 22-9-2010. Tôi mang hồ sơ nộp, Văn phòng UBND QTĐ đồng ý, ra biên nhận, hẹn nhận kết quả vào ngày 10-12-2010. Chưa đến hẹn thì bà Trưởng phòng TN-MT QTĐ Nguyễn Thị Bích Loan lại ra văn bản 718/UBND-TNMT trái pháp luật”.

Trong văn bản 718/UBND-TNMT, ngoài lập luận “đất có nguồn gốc của ông Hồ Hữu Lợi”, bà Loan còn viện dẫn QĐ số 507/QĐGĐ ngày 19-4-1994 của UBND huyện Thủ Đức giao 200m2 đất cho bà Nguyễn Thị Mộng Vân để làm nhà ở. Đây là hai lý do để khước từ việc cấp sổ đỏ khu đất cho cụ Nhã.

Cái sai của bà Loan khi xác định “nhầm lẫn” nguồn gốc khu đất đã rõ. Viện dẫn QĐ 507/QĐGĐ lại càng không đúng. Bởi lẽ, căn cứ để ban hành QĐ chính là tờ giấy tay mua bán đất “chín không” trái pháp luật giữa ông Hồ Hữu Lợi và bà Vân, mà ông Lợi đã thừa nhận tại UBND P. Trường Thọ. Ông Lợi cũng xác định đất của gia đình cụ Nhã, nên mới chấp nhận trả lại và nhận của cụ Nhã 15 triệu đồng công “gìn giữ đất”. Mặt khác, QĐ 507/QĐGĐ nêu rất rõ: qua 6 tháng, nếu bà Vân không sử dụng 200m2 đất sẽ bị thu hồi. Trên thực tế, bà Vân không sử dụng đất trong nhiều năm. Do đó, có đủ cơ sở để khẳng định: QĐ 507/QĐGĐ ban hành không đúng quy định pháp luật, không còn giá trị pháp lý nên phải bị thu hồi, hủy bỏ.

Tin mới