Lo dân không đồng thuận
Dự thảo Luật thuế nhà, đất đã được Quốc hội cho ý kiến tại kỳ họp thứ 6 vừa qua nhưng trong báo cáo trình UBTVQH sáng nay (15/3), Chủ nhiệm UB Tài chính - Ngân sách Phùng Quốc Hiển cho biết "đa số ý kiến đề nghị không đưa nhà ở vào đối tượng chịu thuế".
Lý do là vì lo ngại việc đánh thuế nhà sẽ dẫn đến thuế chồng lên thuế, vì trong quá trình xây dựng nhà ở, người dân đã phải đóng thuế khi mua nguyên vật liệu, thi công xây dựng.
Hơn nữa, báo cáo cũng cho biết tổng hợp ý kiến từ 54 đoàn đại biểu Quốc hội sau kỳ họp thứ 6 cho thấy đa số ý kiến đề nghị không đưa nhà ở vào đối tượng chịu thuế vì lo ngại có thể sẽ gây tâm lý không đồng thuận trong nhân dân.
Trên thực tế, việc kiểm soát diện tích, đánh giá giá trị nhà để tính thuế là vấn đề phức tạp, trong khi các điều kiện thực hiện lại chưa sẵn sàng. Vì vậy phải hết sức cân nhắc khi đưa nhà ở vào đối tượng chịu thuế.
Đồng tình với UB Tài chính - Ngân sách, Bộ trưởng Tài chính Vũ Văn Ninh nói: "Nói đầu cơ thì chủ yếu là đầu cơ về đất, vị trí đất, mặt khác giá trị của bản thân cái nhà không phải là lớn, vì không đánh thuế vào nội thất trong nhà mà chỉ đánh vào giá trị xây dựng nên càng nhỏ".
Xuất phát từ việc chưa đưa nhà vào diện chịu thuế, UB Tài chính - Ngân sách đề nghị nên sửa tên gọi của dự thảo luật thành Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Lấn chiếm đất phải nộp thuế
Một trong những nội dung còn có ý kiến khác nhau khi xem xét dự án Luật thuế nhà, đất là diện tích đất tính thuế.
Theo quy định của dự thảo luật đã trình Quốc hội, diện tích đất tính thuế là phần diện tích ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu chưa có giấy chứng nhận thì đóng thuế diện tích thực tế đang sử dụng.
Cho rằng việc căn cứ vào diện tích trên giấy chứng nhận để tính thuế là không hợp lý vì hiện tượng lấn chiếm hiện nay là phổ biến, Chủ nhiệm UB Pháp luật Nguyễn Văn Thuận đề nghị thu thuế đối với cả diện tích bị lấn chiếm.
Trong khi đó, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Trần Đình Đàn cho rằng thực tế hiện nay việc lấn chiếm đất chủ yếu chỉ xảy ra ở thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM, mặt khác việc tính toán cũng rất phức tạp dễ bị tùy tiện.
Cũng không đồng tình với quy định trong dự thảo luật, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết "thực tế đất lấn chiếm đang bị thu thuế và nhiều trường hợp người dân đã coi biên lai thu thuế phần đất này là bằng chứng thừa nhận tính hợp pháp của diện tích đất lấn chiếm đó, vì thế không nên thu mà phải xử lý cho chặt chẽ".
Phó Chủ tịch Quốc hội Uông Chu Lưu cũng cho rằng đất bị lấn chiếm không chỉ là lỗi của dân mà có lỗi của cả cơ quan Nhà nước, vì vậy không nên sửa lỗi này bằng một lỗi khác.
Kết luận vấn đề, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Kiên nhấn mạnh: "Việc thu thuế phần đất lấn chiếm là cần thiết nhưng không có nghĩa là thừa nhận hành vi lấn chiếm đó của người vi phạm".
Dự kiến dự thảo luật sẽ được trình và thông qua tại kỳ họp tới đây của Quốc hội.
Cao Nhật