Ngôi nhà trăm tỉ và vụ kiện đòi tiền thưởng “khủng” hơn… 140 tỉ đồng!

Ngôi nhà hiện đang là Hội sở ACB thuê của ông Quang 50 năm.

Hợp đồng hứa thưởng

Ngôi nhà 446 - 448 Nguyễn Thị Minh Khai (P.5, Q.3) thuộc sở hữu của cha mẹ ông Nguyễn Đắc Quang là bà Vương Thị Khanh và ông Nguyễn Đắc Kha (chết năm 2004). Năm 1980, gia đình ông Quang xuất cảnh sang Pháp và có làm giấy ủy quyền quản lý, sử dụng căn nhà cho ông Phan Bình.

Ngày 28.9.1999, UBND TPHCM ra QĐ 896/QĐ-UB xác lập sở hữu nhà nước đối với căn nhà này với lý do nhà vắng chủ. Quá trình khiếu nại, ông Quang, bà Khanh có liên hệ với Trung tâm Thông tin Tư vấn pháp luật Tân Việt (TTTVPL Tân Việt), thuộc Hội Luật gia VN.

Ngày 8.1.2007, luật gia Đặng Đình Thịnh - Chánh văn phòng TTTVPL Tân Việt (hiện là GĐ Trung tâm Tư vấn pháp luật tại TPHCM - Hội Luật gia VN) - đã ký tên, đóng dấu của TTTVPL Tân Việt làm chứng việc bà Khanh ký hợp đồng hứa thưởng với ông Quang (là con trai bà), để giao cho ông Quang toàn quyền làm thủ tục xin trả lại nhà và tặng ngôi nhà cho ông Quang.

Tuy nhiên, từ việc “làm chứng” hợp đồng hứa thưởng, sau đó ông Thịnh lấy tư cách cá nhân, ký “Hợp đồng hứa thưởng” với ông Quang để hưởng 15% giá trị ngôi nhà. Nhiều năm sau, ông Thịnh yêu cầu ông Quang ký lại nhiều lần “Hợp đồng hứa thưởng” từ 15 đến 20, rồi 30 và cho đến 35% trị giá ngôi nhà, tính đến nay là 145 tỉ đồng (theo ông Thịnh khởi kiện đòi tiền thưởng).

Hiện nay, ông Thịnh đã khởi kiện ra tòa án dân sự TPHCM, kiện bà Khanh và ông Quang về “Hợp đồng hứa thưởng” gọi là “thanh toán tiền thù lao, phần thưởng là 35% trên tổng trị giá ngôi nhà và đất mà gia đình bà Khanh, ông Quang được nhận, trị giá khoảng 145 tỉ đồng. Nếu không trả bằng tiền mặt thì phải trả cho ông Thịnh bằng quyền sử dụng đất là 35% trên tổng diện tích 1.102m 2 ”.

Lùm xùm quanh ngôi nhà trăm tỉ…

Theo các hợp đồng hứa thưởng giữa các bên thì cá nhân ông Thịnh có trách nhiệm tư vấn, soạn thảo đơn thư, hỗ trợ pháp lý, đại diện cho bà Khanh, ông Quang để khiếu nại, liên hệ làm việc với các cơ quan chức năng để đòi nhà. Do sự việc kéo dài, bà Khanh đã có thông báo chấm dứt thỏa thuận hứa thưởng ngày 17.4.2011 gửi ông Thịnh.

Trong quá trình đòi nhà, ông Quang đã chi cho ông Thịnh, thông qua ông Đặng Đình Đạo hơn 6,7 tỉ đồng ngày 23.11.2010. Ngày 28.6.2011, Bộ Xây dựng có QĐ 656/QĐ-BXD trả lại nhà cho ông Quang, bà Khanh, ngày 7.7.2011 ông Thịnh đã khởi kiện ông Quang, bà Khanh ra tòa (đến nay chưa xét xử) để đòi tiền thưởng.

Sau khi xảy ra chuyện lùm xùm về ngôi nhà, thì ông Quang ký ủy quyền cho ông Nguyễn Hồng Tản để giải quyết tranh chấp. Ông Tản cho biết: “Với tư cách là Luật gia Hội Luật gia VN, ông Thịnh lại ký hợp đồng hứa thưởng mà thực chất là hợp đồng dịch vụ pháp lý với tư cách cá nhân để chia 35% giá trị nhà đất. Việc trả nhà là chủ trương, chính sách đúng đắn của Nhà nước. Nếu thừa nhận việc làm của ông Thịnh, sẽ tạo tiền lệ xấu, gây hiểu nhầm trong người dân với các cơ quan nhà nước và tạo điều kiện cho một số cá nhân lợi dụng vấn đề này để trục lợi”.

Ông Thịnh cho biết: “Tôi ký hợp đồng là tư cách một công dân, bà Khanh, ông Quang nhờ tôi là cá nhân tôi thỏa thuận dân sự. Về thông báo chấm dứt thỏa thuận hứa thưởng của bà Khanh gửi cho tôi, thì tôi không biết, tôi không nhận được thông báo này”.

Ngôi nhà 446-448 Nguyễn Thị Minh Khai (P.5, Q.3) hiện ông Quang đã “bán” cho 2 người, trong đó bán cho ông Vũ Huy Hoàng 212 tỉ đồng (năm 2010), đã nhận 21 tỉ đồng. Ngày 13.10.2011, ông Quang lại ký cho Ngân hàng ACB thuê nhà 50 năm, ngày 14.10.2011, ông Quang tiếp tục ký thỏa thuận bán nhà giá 250 tỉ đồng và đã nhận tiền cọc 210 tỉ đồng của bà Đặng Thu Hà.