Ngân hàng Nhà nước nâng hệ số rủi ro đối với cho vay bất động sản

Đó là một số nội dung trong dự thảo đang được Ngân hàng Nhà nước xin ý kiến nhằm kiểm soát chặt chẽ hơn các khoản cho vay trong lĩnh vực này.

Cụ thể, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn đối với ngân hàng thương mại, chi ngánh ngân hàng nước ngoài và ngân hàng hợp tác xã sẽ giảm từ 60% xuống 40%; còn với tổ chức tài chính phi ngân hàng sẽ giảm từ 200% xuống còn 80%.

Trong khi đó, hệ số rủi ro đối với các khoản phải đòi để kinh doanh bất động sản sẽ được nâng lên 250%. Nếu được áp dụng, những điều chỉnh này sẽ có tác động tới các chủ đầu tư bất động sản lớn, các ngân hàng đã đẩy mạnh hoạt động cho vay kinh doanh địa ốc. Tuy nhiên, thời điểm áp dụng những thay đổi này vẫn chưa xác định.