Mỗi khu nhà chung cư cao tầng (CCCT) trước khi xây dựng đều phải được Phòng CS PCCC phê duyệt thiết kế, đặc biệt là đối với hệ thống PCCC tại chỗ.
Tất cả những công trình như bancông, chuồng cọp, cửa sắt do người dân tự cơi nới thêm với mục đích làm rộng diện tích ban đầu hoặc để tăng cường an ninh cho nhà mình đều sai với thiết kế ban đầu của tòa nhà và sai với thiết kế đã được chúng tôi phê duyệt. Điều này sẽ làm ảnh hưởng tới công tác PCCC trong trường hợp không may xảy ra hỏa hoạn, người chịu thiệt thòi đầu tiên chính là những người dân sống trong căn nhà ấy.
"Khi họ làm cửa sắt, chuồng cọp có nghĩa là họ tự đánh mất cơ hội được giải thoát của mình khi xảy ra hỏa hoạn. Lực lượng PCCC cũng sẽ khó khăn hơn với việc tiếp cận, ứng cứu họ, sẽ phải mất nhiều thời gian hơn để xử lý cắt bỏ những phần họ cơi nới mà ai cũng biết trong cứu hỏa, chỉ chậm một giây một phút là có thể mất đi cả một mạng người", thượng tá Trần Văn Vụ nói.
Rút kinh nghiệm từ các vụ cháy tại các CCCT, trong quá trình tác nghiệp, lực lượng cảnh sát PCCC đã gặp rất nhiều khó khăn như bị cản trở lối tiếp cận, bị các đồ vật cản trở lối thoát nạn...
Ngày 11.3, Phòng cảnh sát PCCC đã ra văn bản yêu cầu lãnh đạo các cơ quan, doanh nghiệp quản lý các tòa nhà cao tầng trên địa bàn Hà Nội phải tăng cường công tác tự kiểm tra an toàn PCCC; bố trí mặt bằng, khoảng cách an toàn PCCC xung quanh tòa nhà; các điều kiện đảm bảo an toàn thoát nạn cho con người khi có cháy xảy ra.
Hành lang, buồng cầu thang, thang thoát nạn không được để các vật cản trở lối thoát nạn... tại tầng 1 việc đỗ ôtô, xe máy không được cản trở lối thoát nạn; các ống kỹ thuật, hố thu rác tại các tòa nhà phải làm bằng vật liệu không cháy...
Căn hộ chung cư "mất điểm". Ông Kiều Văn Minh - Phó Giám đốc Cty cổ phần bất động sản Hải Phát (17T5, đường Hoàng Đạo Thúy, Trung Hòa - Nhân Chính) - cho biết: "Hiện nay giao dịch mua bán các căn hộ chung cư (CHCC) đang có dấu hiệu chững lại, không sôi động như thời điểm cuối năm 2009, bởi tác động của quy định các CHCC không được kinh doanh văn phòng và sự việc cháy chung cư 34 JSC Lê Văn Lương...".
Tại một số văn phòng giao dịch nhà đất tại ngõ 61 Trần Duy Hưng, nhân viên ở đây cho biết, tâm lý người đi mua CHCC hiện nay chỉ "nhằm" vào các căn hộ thấp tầng do nằm trong phạm vi thang cứu hộ của lực lượng PCCC "vươn" tới được. Một điểm đáng lưu ý khác là có nhiều người nước ngoài đang thuê CHCC đã tới các VP nhà đất đưa ra nhu cầu tìm thuê các căn hộ liền kề, ở mặt đất, - mặc dù giá những căn nhà này cao hơn hẳn các CHCC. H.A