Phường bảo không thấy dân “tố” nên không xử lý, dân thì bảo “tố” mãi nhưng vì “sư nói sư phải, vãi nói vãi hay” nên...
Nhà không… lối đi
Gia đình bà Tạ Thị Thi, trú tại số nhà 92, ngõ 1, phố Bùi Xương Trạch, Khương Đình, Thanh Xuân (Hà Nội) có diện tích 250m² đất thổ cư đã được cấp “sổ đỏ” và sử dụng ổn định 25 năm không có tranh chấp.
Tháng 7-2010, hộ bà Nguyễn Thị Chi mua lại khu đất khoảng 150m² sát ngõ đi của gia đình bà Thi (trước đây vốn là Ao thanh niên được san lấp tạo nên) và xây dựng 5 căn hộ (chia nhỏ mỗi căn 30m²) để bán.
Việc xử lý thiếu minh bạch của UBND phường Khương Đình khiến
việc “nhỏ” hóa “to”
Trong khi xây dựng, các căn hộ này đã tự ý mở cửa chính sang ngõ đi nhà bà Thi, và không che chắn khi xây dựng khiến gạch cát vật liệu… rơi ngổn ngang sang ngõ đi nhà bà Thi, ảnh hưởng đến sinh hoạt, an toàn tính mạng của gia đình. Bởi đây là đường đi riêng bà Thi đã sử dụng ổn định từ 25 năm nay.
Việc công trình đối diện vi phạm nghiêm trọng các quy định về TTXD và TTĐT song không nhận được hồi âm từ chính quyền, cực chẳng đã bà Thi “liều” xây bức tường trên phần ngõ đi nhà mình. Lập tức ngày 23-8-2010 bà Thi nhận được Quyết định số 186/QĐ-CTUBND của UBND phường Khương Đình “Về việc cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm TTXDĐT” đối với bức tường bà đã xây.
Trao đổi với PV, gia đình bà Thi thừa nhận, việc xây bức tường khi chưa được cấp phép là sai, nhưng bà khẳng định, bà xây trên đất nhà mình, không lấn chiếm của ai.
Cũng theo bà Thi, việc xây dựng bức tường của gia đình bà là có vi phạm nhưng chưa gây thiệt hại cho ai. Nhưng, UBND phường Khương Đình lại “sốt sắng” ban hành QĐ cưỡng chế? Trong khi đó, 5 căn hộ đang được xây dựng hoành tráng đã vi phạm quy chuẩn xây dựng, làm trái với Quyết định 04/2008/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng ban hành ngày 3-4-2008 về “Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng”; đồng thời vi phạm nghiêm trọng Nghị định số 180/NĐ-CP của Thủ tướng Chính phủ, và Quyết định số 55/QĐUB của UBND TP Hà Nội… nhưng lại không được phường “xử lý”?
“Không xử lý vì chưa thấy dân “tố”
Một LS thuộc Đoàn LS Hà Nội nhận định: Giả sử, GPXD cho phép 5 căn hộ được mở cửa ra ngõ nhà bà Thi cũng là sai, bởi theo quy định của pháp luật và BLDS năm 2005, cơ quan lập thiết kế phê duyệt không có thẩm quyền quyết định cho hộ liền kề được phép sử dụng ngõ đi chung; nếu muốn sử dụng phải được sự thỏa thuận và đồng ý gia đình khác.
Được biết, mảnh đất nhà bà Thi (trong đó có phần ngõ đi) đã được chính quyền và HTX Nông nghiệp Khương Đình cấp từ năm 1985. Việc xác định ngõ đi của bà Thi có diện tích dài 27m, rộng 2,5m cũng đã được các gia đình lân cận công nhận bằng nhiều biên bản xác minh; đồng thời được chính xã Khương Đình khi đó chứng thực, cắm chỉ giới. Việc này cũng đã được xã Khương Đình xác nhận lại vào năm 1998.
Ông Nguyễn Sỹ Đoàn, Phó Chủ tịch UBND phường Khương Đình cho biết, phường đã nhận đơn của cả bà Tạ Thị Thi và bà Nguyễn Thị Chi. Đối với bà Chi, việc xây dựng 5 công trình trên đều được cấp GPXD và các căn hộ đều được cấp “sổ đỏ” mỗi căn 30m². Đối với hộ bà Thi, khi xây dựng bức tường đã không xin phép nên phường đã lập biên bản đình chỉ công trình.
Về việc xây dựng của bà Chi vi phạm nghiêm trọng Nghị định 180/NĐ-CP của Chính phủ và Quyết định 55/QĐ-UB của TP Hà Nội đối với công trình xây dựng nhưng không bị xử lý, ông Đoàn lý giải: “Do các vi phạm này không được người dân phản ánh nên chúng tôi không xử lý. Chúng tôi sẽ cho cán bộ chuyên trách xuống kiểm tra ngay”, nhưng, bao giờ mới xử lý “ngay”?
Việc không lớn nhưng cách trả lời mâu thuẫn, quan liêu, thiếu minh bạch của UBND phường sở tại đã khiến sự việc trở nên rắc rối cũng nên cần phải giải quyết “ngay”(?).
Một lãnh đạo UBND quận Thanh Xuân cho hay, Khương Đình là một trong những phường được quận Thanh Xuân “đưa vào tằm ngắm” về công tác quản lý TTXD.
Quang Minh