KHI “VUA ĐỊA CHÍNH” LỘNG HÀNH
Ông Kiêm và các con đo lại đất của mình
Năm 1990, gia đình ông Lê Văn Kiêm (thường trú tại ấp Thanh Bình 1, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) tới khu vực trước Trường THPT Bình Châu khai hoang đất làm nhà ở và canh tác. Ngày 27-8-1998, ông được UBND huyện cấp GCNQSDĐ cho hai thửa 35 và 38, tờ bản đồ 29 với tổng diện tích 3.819m2. Năm 2002, xã Bình Châu mở đường nông thôn đi sát đất của ông. Năm 2003, Đặng Ngọc Phước, trưởng ban địa chính xã Bình Châu lúc bấy giờ (ông “vua địa chính” một thời) ngang nhiên lấy 264m2 đất của ông cấp cho 12 hộ mà không đưa ra bất kỳ lý do nào. Nhiều lần ông đến xã thắc mắc thì Phước bảo “đây là đất của xã nên xã có quyền cấp”, thậm chí còn mắng ông là “đồ không biết gì”.
Đất ông Kiêm ở ổn định nhưng bị cán bộ đo thành chỗ biến động
Sau nhiều lần gửi đơn lên các cấp chính quyền nhờ can thiệp, ngày 26-12-2003, đội Thi hành án (THA) huyện Xuyên Mộc ra các quyết định số 86/THA, 87/THA, 88/THA, 89/THA, buộc 12 hộ được Phước cấp đất trái pháp luật phải trả lại cho ông. Lúc này các hộ dân đã xây dựng nhà cửa và một số công trình kiên cố nên khi có các quyết định trên, nhiều người đến gặp ông thương lượng mua lại. “Họ nhờ tôi làm đơn đề nghị không THA, vì nếu THA thì nhà cửa và các công trình xây dựng trên đất seã̈ bị tháo dỡ mà trước sau gì họ cũng mua lại”, ông Kiêm cho biết. Tin tưởng vào lời hứa của những người phải THA và nể tình làng nghĩa xóm nên ông rút đơn kiện, yêu cầu không THA với những hộ trên. Ngày 5-3-2004, đội THA huyện Xuyên Mộc ra các quyết định số 06/THA, 07/THA, 08/THA, 09/THA, đình chỉ việc THA với 12 hộ dân. Vậy mà sau đó, thay vì trả lại đất hoặc trả tiền mua đất theo giá thị trường như đã hứa thì nhiều hộ lại dây dưa không trả hoặc hạ giá xuống rất thấp, thậm chí tiếp tục lấn chiếm đất và thách thức ông đi kiện! Ông Kiêm nhiều lần làm đơn gửi Tòa án, cơ quan THA huyện Xuyên Mộc, buộc những hộ có trách nhiệm phải trả lại đất, nhưng cơ quan THA bác yêu cầu của ông và giữ nguyên các quyết định đình chỉ THA. Tại điều 4, quyết định số 01/QĐ-GQKN, giải quyết khiếu nại đề ngày 19-7-2004, cơ quan THA huyện Xuyên Mộc hướng dẫn: “ông Kiêm có quyền khiếu nại lên thủ trưởng cơ quan THA tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trong thời hạn 15 ngày”. Thế nhưng từ năm 2004 đến nay, ông đã làm hàng chục lá đơn cầu cứu, sự việc vẫn rơi vào im lặng?!
Dư luận đang đặt câu hỏi: tại sao lúc ông Kiêm rút đơn khiếu nại để 12 hộ tự nguyện trả lại đất thì đội THA huyện Xuyên Mộc lập tức ra quyết định đình chỉ, còn khi những hộ này lật lọng, ông Kiêm phải nhiều lần cầu cứu các cơ quan chức năng thì lại chần chừ, không ra quyết định buộc trả đất lại cho ông?
CHẮP VÁ, NHẬP NHẰNG
Theo GCNQSDĐ cấp năm 1998, thửa đất 38, tờ bản đồ 29 diện tích 2.934m2, giáp với đường nông thôn nên bị Đặng Ngọc Phước lấy một phần cấp cho 12 hộ.
Đất của ông Kiêm là đất ở ổn định, nhưng các ông Nguyễn Văn Chương (cán bộ đo đạc huyện Xuyên Mộc), Nguyễn Văn Không, Lê Minh An (cán bộ địa chính xã Bình Châu) đã “vẽ” nhiều chỗ thành “đất biến động”. Cụ thể: tại bản đồ được đo vẽ vào ngày 27-3-2003, họ lấy 172m2 đất của ông Võ Che (phần giáp với đất ông Kiêm) chuyển qua đất của ông Kiêm, nhưng không đưa vào GCNQSDĐ của ông Kiêm; lấy 264m2 đất của ông Kiêm chuyển thành đất của 12 hộ dân, 33m2 khác làm đất biến động với những hộ này. Theo kiểm tra của chúng tôi thì nhiều nhà có 2/3 diện tích nằm lọt thỏm trong đất ông Kiêm. Ở lần đo đạc ấy, ông không hề chỉ ranh nhưng phần ghi chú của tờ bản đồ lại ghi “ông Kiêm là người chỉ ranh và chịu trách nhiệm về mặt dân sự”. Việc đo đạc trên bị gia đình ông Kiêm kịch liệt phản đối bởi họ không chỉ đo sai với diện tích thực tế mà thời gian làm việc cũng... chẳng giống ai; thay vì đo vào giờ hành chính thì “họ lại đo lúc chập choạng tối”. Với cách vẽ trên, vô tình ông Kiêm là người lấn chiếm 172m2 đất của ông Võ Che (?!). Sau khi “thêm, bớt” một số chỗ, diện tích còn lại của thửa 38 là 2.353m2.
Tại tờ bản đồ được đo lại ngày 14-8-2004 của Trung tâm Kỹ thuật tài nguyên và môi trường, sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, ông Kiêm là người chỉ ranh để tách thửa cho con trai thì phần đất của ông - đoạn giáp với bà Đoàn Thị Phương và 12 hộ dân, không hề có biến động. “Đây mới là diện tích thực tế của gia đình tôi” - ông Kiêm nói. Ngày 11-3-2010, khi đo lại đất, diện tích còn lại của thửa 38 chưa tới 2.300m2. Như vậy tổng diện tích đất của ông bị mất do cấp sai, đo sai và lấn chiếm là hơn 680m2.
Đặng Ngọc Phước - “vua địa chính” Bình Châu một thời mà Báo Công an thành phố Hồ Chí Minh đã có loạt bài điều tra, phanh phui vào năm 2003, đang thụ án tù hai mươi năm. Riêng việc 12 hộ dân chưa trả đất cũng như cán bộ huyện Xuyên Mộc đo sai làm mất của ông Kiêm hàng trăm mét vuông đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Qua làm việc với những người phải trả lại đất cho ông Kiêm, nhiều hộ cho rằng “Không trả lại đất là sai trái, do điều kiện kinh tế khó khăn nên mới làm vậy. Nếu Tòa án buộc chúng tôi trả lại thì chúng tôi sẵn sàng”. Đề nghị Tòa án nhân dân huyện Xuyên Mộc sớm có phán quyết hợp lòng dân và trung tâm đo đạc bản đồ huyện Xuyên Mộc đo lại đúng với diện tích đất đã được cấp trong GCNQSDĐ của ông Kiêm.