Hơn nửa triệu đồng thuê sân bóng mini 'giờ vàng'

Hơn nửa triệu đồng thuê sân bóng mini 'giờ vàng'

“Có lẽ, điều tôi tâm đắc nhất trong năm nay là thầu được đất để làm sân bóng mini”, anh Nguyễn Văn Cường, ở Hạ Mỗ, Đan Phượng, Hà Nội chia sẻ. Vừa trúng thầu mảnh đất rộng gần 1.000m2 tại thị trấn Phùng với giá 30 triệu đồng/năm, anh Cường và người nhà đang đập đất, mua cỏ trồng để kinh doanh sân bóng nhân tạo.

Kinh qua nhiều thứ nghề một thời “hái ra tiền”, từ trồng cà phê trong Buôn Mê Thuột, kinh doanh sân trượt patin, lái máy xúc…, sau nhiều năm lăn lộn, anh Cường bắt đầu lại bằng kinh doanh sân bóng. Ở ngoại thành, các sân bóng có chất lượng cỏ đẹp và tốt chưa có nhiều, nên anh Cường càng kỳ vọng. Vị trí sân khá đắc địa, nằm ngay khu văn hóa thể thao của huyện Đan Phượng, nên dự kiến, số tiền bỏ thầu 30 triệu đồng/năm (2,5 triệu đồng/tháng) vẫn sinh lời, đặc biệt trong dịp hè, khi nhu cầu chơi bóng của thanh niên, học sinh nhiều hơn các thời điểm khác.

Giá thuê sân bóng hiện tại dao động 150.000 đồng đến 600.000 đồng/trận. Tại một số sân có chất lượng tốt, mức giá có thể lên tới 800.000 đồng mỗi trận vào những khung "giờ vàng".

Xu hướng kinh doanh sân bóng nhân tạo đã xuất hiện từ khoảng 5 năm trở lại đây, nhưng rộ lên trong vòng 3 năm. Tại Hà Nội, không chỉ học sinh, sinh viên, giới văn phòng, thậm chí trung niên cũng đam mê môn thể thao này. Do đó, những sân bóng uy tín, có chất lượng tốt và giá không quá đắt thường “cháy” vào các buổi tối và ngày cuối tuần. Mức giá thuê sân trong 1,5 tiếng hiện tại dao động 600.000 đồng đến 800.000 đồng/ca vào buổi tối, ban ngày dao động 150.000-200.000 đồng.

Một ngày trung bình mỗi sân sẽ cho thuê 3-5 ca (khung giờ sáng 5h-13h, 13h-16h, chiều từ 16h đến 17h30 và từ 17h30 đến 20h30, ca cuối cùng là 20h30 đến 22h), người kinh doanh sân cũng thu về một số tiền không nhỏ. Đó là chưa kể đến việc chia nhỏ mảnh đất thành nhiều sân khác nhau (sân 7 người, sân 9 người) nên mỗi ca, số tiền thu về nhân theo số sân sở hữu.

Thông thường, một sân bóng mini có kích thước từ gần 400m2 đến khoảng hơn 1.000m2. Với mảnh đất 3.000m2, có thể thi công được 3-4 sân bóng mini dạng 5-7 người chơi. Hiện tại, giá một m2 cỏ nhân tạo khoảng 200.000 đồng đến khoảng 500.000 đồng, tùy chất lượng, độ dài. Do đó, chi phí đầu tư một sân bóng mini cỏ nhân tạo cũng dao động 60 triệu đồng đến vài trăm triệu, tùy kích thước sân, chưa tính tiền thuê đất.

Với sân cỏ tự nhiên, mức giá thấp hơn. Nhân viên một công ty chuyên thi công sân bóng đưa lời khuyên, với sân nhỏ (7-9 người), có thể tìm đến dịch vụ trồng cỏ của những người chuyên về hoa, cây cảnh. “Khi làm hợp đồng, cần yêu cầu người trồng cam kết cỏ lên, lu và cắt một lần, đá được thì mới thanh toán. Nhiều trường hợp thích giá rẻ, trồng cỏ tự nhiên 25.000-30.000 đồng/m2, tiết kiệm được chút tiền nhưng cỏ không lên được, công tưới không bao nhiêu mà công… nhổ cỏ còn chết hơn”, anh này cho biết. Do đó, kinh nghiệm làm sân bóng bằng cỏ tự nhiên, theo lời anh, cứ chấp nhận mức giá 35.000 đồng, thậm chí 50.000 đồng đến 60.000 đồng/m2, song phải đảm bảo tuyệt đối người thuê đá được trên sân này.

Theo lời anh Việt, chủ một sân bóng mini tại quận Thanh Xuân, chi phí bỏ ra cho mỗi sân khoảng 3.000m2 dao động 350-400 triệu đồng gồm tiền thuê đất, tiền cỏ, hệ thống đèn chiếu. Mỗi tháng vào mùa hè cao điểm, 3 sân mini, bình quân có khoảng 3-4 trận/ngày, giá trung bình 250.000 đồng/trận, số tiền chủ sân thu về khoảng trên dưới 90 triệu đồng, trong đó phần lãi lên tới 2/3. Các sân cũng thường xuyên tung khuyến mại để hút khách, do đó, lượng người chơi ký hợp đồng dài hạn 3-6 tháng, thậm chí cả năm và thành khách quen không ít. Đây là nguồn thu ổn định cho các chủ kinh doanh sân bóng. Hiện tại, theo tiết lộ của anh Việt, lịch đăng ký sân bóng đã chật kín, trong đó giờ cao điểm nhất là 17h30 đến 20h30. Giá 90 phút thi đấu cho sân 7 người vào khung giờ "vàng" này đang là 700.000 đồng/trận.

Nở rộ cho thuê đất làm sân bóng

Xu hướng các chủ đầu tư cho thuê đất làm sân bóng cũng nở rộ trong thời gian gần đây, khi thị trường bất động sản tại Hà Nội lâm vào ảm đạm. Trên các mạng rao vặt về nhà đất, không khó để tìm được những mẩu tin rao cho thuê đất làm sân bóng. Diện tích các mảnh đất này tương đối lớn, mức giá cho thuê tùy theo năng lực của chủ sân bóng, song dao động 35.000-40.000 đồng/m2/tháng. Theo lời chủ một khu đất rộng hơn 1.000m2 tại chân cầu Vĩnh Tuy, đất thuộc sở hữu của 3 anh em, dồn tiền mua để bán sang tay kiếm lời, song thị trường trầm lắng, chưa bán được, nên đành cho thuê làm sân bóng, “gỡ” được chút nào hay chút đó.

Mạnh Cường

Theo Infonet

Mạnh Cường

Theo Infonet