Vợ chồng ông bà Mai bên lô đất của mình đã bị công ty TNHH Thủy Hoàng Nguyên đổ hàng ngàn xe đất lấp hết hoa màu

Thời gian gần đây, Báo Quân đội nhân dân liên tục nhận được đơn của bà Lê Thị Mai (vợ ông Trần Quốc Toàn), thường trú tại 21/10, đường Ngô Gia Tự, phường 12, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng về việc: “Các cơ quan chức năng xử ép trong việc thu hồi hơn 9.000m đất, xâm phạm quyền và lợi ích chính đáng của gia đình bà”. Để làm rõ sự việc, chúng tôi đã làm việc với cơ quan chức năng huyện Lạc Dương, xem xét, điều tra, xác minh. Xin thông tin tới bạn đọc.

Nguồn gốc lô đất

Theo kết luận của UBND huyện Lạc Dương ngày 15-5-2009, Biên bản kiểm tra thực địa và họa đồ lô đất lập ngày 7-4-2009 của Đoàn thanh tra huyện và các tài liệu liên quan: Vị trí lô đất hiện bà Mai đang khiếu kiện thuộc lô đ, lô z, tiểu khu 143, xã Đạ Sar, huyện Lạc Dương, có diện tích 9.588m²; trên đó có 42 cây thông, 121 cây chuối, 91 cây đào má hồng, 1.320 cây cà phê. Đây là một phần đất 30.000m, thuộc thôn Đar Hoa (cũ) bỏ hoang, gia đình bà Mai cùng hai hộ dân khác đã sản xuất từ năm 1992 (có xác nhận của Chủ tịch UBND xã Đạ Sar ngày 24-4-1995).

Ngày 19-5-1994, UBND huyện Lạc Dương ra Quyết định số 138/QĐ-UB cấp quyền sử dụng đất cho gia đình ông Trần Quốc Toàn (chồng bà Mai) với diện tích 5.000m. Trong đó ghi rõ: phía Tây giáp đường Đà Lạt-Đạ Sar (tức quốc lộ 723 hiện nay). Ngày 19-9-2001, UBND huyện Lạc Dương đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là 7.380m cho gia đình ông Toàn, phần đất cách đường 723 khoảng 150m. Còn phần đất giáp đường 723 (9.588m) chưa được cấp sổ đỏ. Bà Mai đã nhiều lần làm đơn xin cấp sổ đỏ phần đất này, nhưng chưa được giải quyết. Theo Quyết định 138/QĐ-UB, gia đình bà Mai có quyền sản xuất trên lô đất đó và từ năm 1994 đến nay, UBND huyện Lạc Dương chưa hề có một quyết định nào thu hồi quyết định trên. Hơn nữa, gia đình bà Mai vẫn nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp từ năm 1999 đến 2001.

Chưa thỏa thuận xong đã thu đất

Khi Công ty TNHH Thủy Hoàng Nguyên thuê 112 héc-ta (trong đó có phần đất của gia đình bà Mai) để xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, thì mọi chuyện mới phát sinh. Sau nhiều lần thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ giữa gia đình bà Mai và Công ty TNHH Thủy Hoàng Nguyên không thành, ngày 15-5-2009, UBND huyện Lạc Dương ra Quyết định số 746/QĐ giải quyết đơn khiếu nại của bà Lê Thị Mai, quyết định bác đơn khiếu nại của bà và kết luận: “Toàn bộ diện tích 9.588m, hiện bà Lê Thị Mai đang khiếu nại được quy hoạch là đất lâm nghiệp... Như vậy, hộ bà Mai lấn chiếm, sử dụng đất, trồng cây các loại trên đất lâm nghiệp... không đủ điều kiện để tính toán bồi thường, hỗ trợ về đất, cây trồng”.

Song, qua nghiên cứu hồ sơ và căn cứ các Quyết định của Chính phủ, của UBND tỉnh Lâm Đồng, chúng tôi thấy: “Theo bản đồ phân cấp ba loại rừng kèm theo Quyết định 450/QĐ-UB ngày 19-2-2008 của UBND tỉnh Lâm Đồng (chủ sử dụng đất: Lê Thị Mai và Trần Quốc Toàn, vị trí tại tiểu khu 143 xã Đạ Sar) phần diện tích 9.545m (kết luận của UBND huyện  ghi 9.588m) được xác định: 211m được quy hoạch là rừng sản xuất dự trữ; 9.334m được quy hoạch là đất ngoài lâm nghiệp”. Hơn nữa, lô đất này là đất của thôn Đar Hoa (cũ), gia đình bà Mai đã được huyện, xã cấp sản xuất từ năm 1994; theo Điều 26, Chương III Quyết định số 08/2001/QĐ-TTg ngày 11-1-2001 của Thủ tướng Chính phủ quy định: “Đất thổ cư, ruộng vườn và nương rẫy của dân xen kẽ trong rừng phòng hộ, không quy hoạch vào khu rừng phòng hộ”. Quyết định số 15/2008/QĐ-UBND ngày 5-5-2008 của UBND tỉnh Lâm Đồng về nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ về đất, thì diện tích đất bà Mai đang khiếu kiện không phải là đất lâm nghiệp và có đủ điều kiện để được tính toán bồi thường theo quy định của pháp luật.

 Thế nhưng, ngày 16-10-2008, gia đình bà Mai mới được UBND huyện Lạc Dương và Công ty TNHH Thủy Hoàng Nguyên mời đến làm việc, giải quyết tranh chấp đất đai. Việc thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ chưa xong, ngày 23-12-2008, công ty đã cho máy đào, xe tải đổ vật liệu, dựng nhà, ủi đất làm đường, xâm chiếm 427,7m diện tích đất gia đình bà đang sản xuất. Cuối tháng hai, đầu tháng 3-2009, công ty này tiếp tục đổ hàng ngàn xe đất lên hoa màu với diện tích 1.546m đất. Ngày 10-5-2009, công ty cho dựng 39 cọc xi măng cao 2,5m... trên phần đất đang khiếu nại.

Ông Đỗ Quý Uy, Chủ tịch UBND huyện Lạc Dương giải thích sự việc này như sau: “Khi phát hiện Công ty TNHH Thủy Hoàng Nguyên làm việc đó, UBND huyện đã yêu cầu Công ty phải dừng lại. Nhưng công ty vẫn triển khai và chưa chấp nhận yêu cầu bồi thường của gia đình bà Mai”.

Giải quyết phải thấu tình, đạt lý

 Gia đình bà Mai đã sản xuất ổn định trên lô đất này từ năm 1992 tới nay. Đây là khu đất có rất nhiều phế thải quân sự, dân sự... gia đình bà Mai phải bỏ nhiều công sức để cải tạo đất. Từ năm 2001, gia đình bà gặp quá nhiều khó khăn, con trai đi làm vườn bị tai nạn giao thông gãy chân và nứt xương hai cổ tay; chồng là ông Trần Quốc Toàn, sĩ quan quân đội bị chấn thương sọ não phải mổ, đang nghỉ dưỡng chữa bệnh tại gia đình…

Gia đình bà Mai hoàn toàn ủng hộ quyết định của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc thu hồi đất, cho Công ty thuê để triển khai dự án; đồng thời sẵn sàng giao lại lô đất đó. Bà Mai chỉ yêu cầu, chính quyền địa phương và Công ty TNHH Thủy Hoàng Nguyên phải tính toán bồi thường, hỗ trợ về đất và cây trồng theo đúng quy định của pháp luật. Bên cạnh đó, đề nghị UBND huyện Lạc Dương rút lại kết luận trong quyết định số 746/QĐ-UBND ngày 15-5-2009 về giải quyết đơn khiếu nại của bà (vì gia đình bà không lấn chiếm đất và không sản xuất trên đất lâm nghiệp).

Sự việc đã rõ, rất mong chính quyền các cấp của tỉnh Lâm Đồng sớm giải quyết thấu tình, đạt lý, bảo đảm quyền lợi của các bên liên quan.

Bài và ảnh: NGUYỄN CHÍ LONG