“Thông qua các số báo mà Quý báo đã đưa tin ngày 16-3-2010 và ngày 18-3-2010, sau khi xem xét các thông tin mà Quý báo đã nêu về một số vấn đề tại chung cư Vườn Đào - Phú Thượng do Công ty CP Lắp máy điện nước và xây dựng làm chủ đầu tư, công ty chúng tôi xin được trả lời như sau:
- Theo hồ sơ quy hoạch được duyệt tòa nhà Lô E - Vườn Đào có 163 căn hộ (trong đó tại tầng 17 có 8 căn hộ) song hiện tại tòa nhà là 160 căn hộ (tầng 17 có 5 căn hộ), vì vậy để hoàn thiện các hạng mục công trình công ty chúng tôi đầu tư bổ sung hoàn thiện nốt 3 phòng tại tầng 17, với mục đích để làm nơi sinh hoạt cộng đồng và dịch vụ công cộng (chứ không phải xây bổ sung thêm 3 tầng). Trước khi chuẩn bị xây dựng công ty đã gửi thông báo cho 3 hộ dân có liên quan ảnh hưởng trực tiếp tại tầng 16 và xí nghiệp quản lý tòa nhà, chuẩn bị biện pháp thi công, biện pháp về vệ sinh môi trường, đảm bảo an toàn cho các hộ dân sinh sống tại tòa nhà (hiện tại chúng tôi đã ngừng công tác chuẩn bị thi công).
- Việc dùng khóa để khóa khu vực cầu thang bộ, theo phương án thống nhất giao cho đơn vị quản lý tòa nhà. Do vấn đề an ninh giữa khu văn phòng và khu chung cư, nên tại vị trí này được bố trí lực lượng bảo vệ thường trực để bảo vệ và để hướng dẫn người dân đi lại. Tuy nhiên, do xí nghiệp được giao quản lý tòa nhà đã không hiểu rõ bản chất vấn đề, nên gần đây đã thay đổi hình thức bằng việc thay vì bố trí bảo vệ thì lại lắp khóa (giải thích là lắp loại khóa rẻ tiền, khi cần phá khóa được ngay). Về vấn đề này ngay sau có ý kiến phản ánh, công ty chúng tôi đã làm việc với xí nghiệp quản lý tòa nhà yêu cầu giải trình và đề nghị tháo bỏ ngay (hiện tại đã được tháo bỏ).
- Tòa nhà được bàn giao cho các hộ dân từ cuối năm 2008, tuy nhiên sau khi bàn giao thì có rất nhiều căn hộ chưa chuyển về sinh sống, tính đến nay mới có khoảng 77/160 căn hộ chuyển về sinh sống. Theo phương án kinh doanh ban đầu có bố trí tại các tầng (hiện tại công ty đang cho thuê) các dịch vụ công cộng và văn phòng, trong đó tại tầng 2 là dịch vụ công cộng có thu phí (phòng thể dục, thẩm mỹ) và phòng gửi trẻ. Toàn bộ khối dịch vụ, văn phòng này là phần tài sản của công ty, do công ty quản lý và khai thác, do vậy khi khai thác trong từng giai đoạn cụ thể, công ty phải tính toán đến yếu tố kinh doanh sao cho có hiệu quả.
- Do số dân chuyển về sinh sống tại tòa nhà chưa nhiều vì vậy trong giai đoạn trước mắt công ty chúng tôi đã tạm cho thuê phần diện tích trên để thu hồi vốn, đảm bảo kinh doanh, Tới đây nếu thống kê thấy đảm bảo nhu cầu của các hộ dân và đảm bảo yêu cầu kinh doanh thì công ty sẽ cho triển khai tại tầng 2 các dịch vụ công cộng và phòng giữ trẻ theo đúng phương án kinh doanh ban đầu.
- Ngay sau khi nhận được thông tin qua báo chí, công ty chúng tôi đã mời toàn bộ các hộ dân đang sinh sống tại đây vào 17h ngày 19-3-2010 để tổ chức cuộc họp, trao đổi, giải thích và lắng nghe ý kiến của người dân.
Trên đây là ý kiến trả lời của công ty chúng tôi. Chúng tôi mong luôn nhận được sự phản ánh của Quý báo và các hộ dân để vận hành và quản lý tòa nhà ngày một tốt hơn”.
Như vậy là đến thời điểm này, những bức xúc, kiến nghị của cư dân chung cư Vườn Đào đã phần nào được quan tâm đúng mức. Báo An ninh Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin tiếp theo về vụ việc này tới bạn đọc khi có những diễn biến mới.