Có nhiều gia chủ tính toán quy mô trong nhà dựa trên số phòng riêng, số toilet có được, còn lại là các không gian "nhà nào cũng phải có" như phòng khách, bếp ăn, cầu thang và trang trí sao cho "hoành tráng".
Chủ nhân ngôi nhà biệt thự này lại suy nghĩ khác: lấy yếu tố sinh hoạt chung làm cơ sở để thiết kế. Bởi vậy khi nhà làm xong bạn bè rất hay ghé thăm, đơn giản vì nhà "thấy gần gũi, có nhiều chỗ chơi, cả người lớn lẫn con nít đều khoái".
Quả đúng vậy, khi ngôi nhà này không bố trí rõ những chỗ thông thường ta vẫn gọi là phòng khách hay phòng sinh hoạt nữa, mà để không gian thật thoáng, kết hợp vật dụng với những khoảng cửa mở rộng làm nên các khu vực tiếp đón quây quần, sinh hoạt ấm cúng. Chỗ dự kiến làm ga ra để xe, gia chủ biến thành phòng chơi cho trẻ nhỏ, còn xe hơi thì cho đậu ngoài sân trùm mềm cũng được! Mở cửa chính vào gặp đến hai bộ ghế salon tiếp khách khá thoải mái.
Lên lầu cũng vậy, phòng ngủ "dạt" về các góc, khoảng giữa đẹp và thoáng nhất dành làm nơi sinh hoạt chung. "Có lẽ bởi đã ở nhà phố nhiều tầng, lên cầu thang gặp phòng đóng cửa im lìm tách biệt quá rồi, nên tôi quyết tâm giảm riêng tăng chung khi làm ngôi nhà có sân vườn thế này". Cách xử lý không gian thoáng mở mà không trống trải đem lại hiệu quả khá gần gũi, bởi cây lá bên ngoài luôn thấp thoáng, nắng và gió nhẹ nhàng vừa đủ nhờ hiên rộng và nhà xoay về hướng đông nam.
Mở cửa phòng riêng ra là được gặp những khoảng chung tiện nghi. Đi đâu về cũng có thể sà vào góc bếp, ngả lưng đọc báo, trò chuyện bên bàn ăn mà không thấy ảnh hưởng lẫn nhau. Trẻ em có chỗ chạy chơi nô đùa. Người lớn cũng thoải mái hàn huyên. Cho nên, nhà chung sống ba thế hệ mà ít va chạm, tiếp đãi bạn bè nhiều mà không bị "quá tải".
Dĩ nhiên, không phải ai cũng có điều kiện nhà rộng để dễ dàng bố trí thoải mái. Nhưng khi chuyện thiếu diện tích không còn là vẫn đề hàng đầu nữa, thì cần lắm những quan điểm phóng khoáng và giản dị khi làm nhà, mà ngôi biệt thự này đã có được.
Theo Xuân Trang