Dự án khu đô thị Phước Long, TP Nha Trang, Khánh Hòa: "Không để mất lòng tin của nhân dân với chính quyền..."

Báo Người cao tuổi - 15/06/2010 09:38

Du an khu do thi Phuoc Long, TP Nha Trang, Khanh Hoa: 'Khong de mat long tin cua nhan dan voi chinh quyen...'

Trả lời đơn của ông Bùi Văn Chương, thay mặt cho nhiều hộ dân tại phường Phước Long, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, kiến nghị những sai trái khi triển khai Dự án Khu đô thị mới Phước Long, do doanh nghiệp tư nhân Lâm Khánh là chủ đầu tư, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Đức Hạnh kí văn bản số 63/TTCP-C1 (ngày 14-1-2010) gửi Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, đề nghị tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc, tránh tình trạng trở thành điểm nóng.

Chưa giải quyết xong đơn của ông Chương, các cơ quan liên quan lại tiếp tục nhận được đơn của ông Phạm Bá Lới, trú tại số 2/6 Nguyễn Tất Thành, phường Phước Long, thành phố Nha Trang, đại diện cho Doanh nghiệp tư nhân Thiên An kêu cứu và tố cáo việc UBND phường Phước Long tổ chức cưỡng chế, đập phá nhà cửa, hủy hoại tài sản, phương tiện của doanh nghiệp, làm thiệt hại hàng chục tỉ đồng nhằm thu hồi đất triển khai Dự án Khu đô thị mới Phước Long. Toàn bộ khu đất này có đủ giấy tờ từ năm 1947. Ông Lới là đảng viên, luôn chấp hành chủ trương của Đảng, pháp luật của Nhà nước (thể hiện trong biên bản họp chi bộ phường Phước Long, TP Nha Trang). Vậy mà UBND TP Nha Trang lại cho rằng ông Lới "không hợp tác" với chính quyền, giao UBND phường Phước Long tổ chức cưỡng chế, san ủi, phá bỏ toàn bộ tài sản của Công ty Thiên An (ngày 15-4-2010) nằm trên thửa đất tại số 2/6 Nguyễn Tất Thành. Bất bình với UBND TP Nha Trang về cách triển khai Dự án Khu dân cư Sông Tắc 1 (Khu đô thị mới Phước Long), ông Phạm Bá Lới và nhiều hộ dân yêu cầu chính quyền thực hiện đúng với quy định của pháp luật, nhưng UBND TP Nha Trang vẫn không giải quyết. Vì thế, ông Lới và các hộ dân lại có đơn kiến nghị gửi các cơ quan và Thanh tra Chính phủ. Sau khi xem xét, ông Nguyễn Kim Châu, Cục trưởng Cục 1-Thanh tra Chính phủ kí Báo cáo đề xuất (Số 70/BC-C1 ngày 16-4-2010) gửi Tổng Thanh tra Chính phủ Trần Văn Truyền và Phó Tổng Thanh tra Nguyễn Đức Hạnh.

Một góc khu đô thị mới Phước Long.

Tại Văn bản số 1259 (ngày 17-3-2010) do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Chiến Thắng kí, khẳng định: "Hiện nay UBND tỉnh chưa có bất cứ quyết định nào giao đất cho dự án Khu đô thị mới Phước Long do công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị Nha Trang làm chủ đầu tư vì công tác đền bù giải tỏa thực hiện chưa xong. Sau khi dự án Khu đô thị mới Phước Long thực hiện xong việc đền bù, giải phóng mặt bằng và tái định cư, hoàn tất thủ tục xin giao đất thì UBND tỉnh Khánh Hòa mới xem xét, giao đất cho dự án theo quy định của pháp luật hiện hành".

Chúng tôi nhận thấy ngay trong văn bản trên của UBND tỉnh cũng có sự "lập lờ", chưa xác định rõ chủ thể đứng ra giải phóng mặt bằng. Vì phần đầu văn bản nêu "Hiện nay UBND tỉnh chưa có bất cứ Quyết định nào giao đất cho dự án Khu đô thị mới Phước Long", nhưng ở đầu câu thứ 2 của nội dung này lại nói "Sau khi dự án Khu đô thị mới Phước Long thực hiện xong việc đền bù, giải phóng mặt bằng….". Và như vậy, thay vì UBND tỉnh Khánh Hòa mới là cơ quan có thẩm quyền đứng ra giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, thì không hiểu UBND tỉnh "vô tình hay cố ý" ủy quyền cho doanh nghiệp thay mình đứng ra đền bù, giải phóng mặt bằng? Có sự "ủy quyền" đó, nên Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị Nha Trang vừa giải phóng mặt bằng, vừa kí hợp đồng góp vốn đầu tư, thực chất là bán đất.

Trước đó, ngày 10-6-2004, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành 2 Quyết định số 1651/QĐ-UB và 1661/QĐ-UB thu hồi 49 ha đất của các tổ chức, cá nhân đang sử dụng, giao cho Xí nghiệp tư nhân Lâm Khánh. Khi đó, dự án này có tổng mức đầu tư là 709 tỉ đồng, là dự án nhóm A, thuộc thẩm quyền Chính phủ. Nhưng, UBND tỉnh Khánh Hòa đã "phớt lờ" quy định đó, chấp thuận cho Xí nghiệp tư nhân Lâm Khánh triển khai dự án trước khi Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa về xây dựng Khu dân cư Sông Tắc 1 (Văn bản số 120/TTg ngày 18-01-2006): "Xem xét đánh giá năng lực tài chính của chủ đầu tư, làm rõ phương án huy động vốn, phương pháp giải phóng mặt bằng, tái định cư…". Sau khi Chính phủ chỉ đạo, dự án Sông Tắc 1 cũng đi vào "bế tắc", vì chủ đầu tư không có năng lực.

Ngày 26-2-2008, UBND tỉnh Khánh Hòa mới có Văn bản số 1156/UBND cho phép chuyển chủ đầu tư dự án Khu dân cư Sông Tắc 1 đổi tên thành Khu đô thị mới Phước Long, trong đó Công ty Cổ phần Phát triển nhà và Đô thị Nha Trang 51% vốn điều lệ, Xí nghiệp tư nhân Lâm Khánh có 15% vốn điều lệ và Công ty CP đầu tư phát triển Hợp Phú 15% vốn điều lệ. Như vậy, trong tổng 91% vốn điều lệ của dự án thì Xí nghiệp tư nhân Lâm Khánh chỉ có 15 %.

Vì thế, ông Chương, ông Lới và các hộ dân khu vực này cho rằng, UBND tỉnh Khánh Hòa biết rõ Xí nghiệp tư nhân Lâm Khánh không đủ năng lực và không "xem xét đánh giá năng lực tài chính của chủ đầu tư…" theo chỉ đạo của Thủ tướng nhưng vẫn giao dự án này để Xí nghiệp Lâm Khánh đi chào đối tác liên doanh…?

Hiện tại, Dự án Khu đô thị mới Phước Long, Công ty CP Phát triển nhà và Đô thị Nha Trang chỉ tồn tại trên danh nghĩa, thực chất toàn bộ dự án này đã được "sang bán" cho các "cán bộ" thuộc UBND tỉnh Khánh Hòa. Đổi lại, UBND tỉnh "thu xếp" cho Công ty này một dự án khác ngon lành không kém?

Sau khi xem xét đơn kiến nghị của ông Chương và các hộ dân, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Đức Hạnh đã kí Công văn số 63/TTCP-CI, gửi Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, yêu cầu giải quyết dứt điểm vụ việc. Nhận công văn này, ông Nguyễn Chiến Thắng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh "phúc đáp" ông Bùi Văn Chương bằng Văn bản số 1259/UBND ngày 17-3-2010.

Đến giờ, các hộ dân nằm trong diện thu hồi đất tại Khu đô thị mới Phước Long vẫn cho rằng UBND tỉnh chỉ hướng tới lợi ích của Doanh nghiệp mà không chú ý tới người dân, nên tiếp tục tìm đến Trụ sở tiếp công dân của Trung ương Đảng và Nhà nước kêu cứu, tố cáo.

Ngày 16-4-2010, Cục trưởng Cục 1 Thanh Tra Chính phủ Nguyễn Kim Châu đã có báo cáo đề xuất: "Đây là vụ khiếu tố, tuy chưa đến mức quá đông người, nhưng có tính chất gay gắt, phức tạp, thẩm quyền giải quyết vẫn thuộc UBND tỉnh Khánh Hòa và TP Nha Trang. Mặc dù vậy cả hai cơ quan này đều thực hiện chưa đúng Luật Khiếu nại tố cáo, cụ thể không có cơ quan nào ra quyết định giải quyết mà chỉ trả lời bằng công văn mang tính giải thích và có nhiều nội dung khó hiểu, chưa đúng sự thật. Để có kiến nghị, chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa giải quyết nghiêm túc vụ việc, tránh để xảy ra những hậu quả xấu trong quá trình thực hiện các dự án kinh tế và không để tình trạng mất lòng tin của nhân dân với chính quyền, chúng tôi xin đề xuất: Đề nghị Tổng Thanh tra giao việc này cho Cục 2 là đơn vị quản lí địa bàn để xác minh làm rõ và có đề xuất đường lối giải quyết vụ việc".

Chứng kiến sự bức xúc của người dân trong diện thu hồi đất tại Khu đô thị mới Phước Long, mới thấy mối quan hệ giữa chính quyền với người dân và công cuộc cải cách tư pháp ở TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa còn đầy khoảng cách và bất cập. Việc quan trọng lúc này là UBND tỉnh Khánh Hòa cần tôn trọng và lắng nghe dân, thực hiện đúng pháp luật của Nhà nước mới có thể chấm dứt những khiếu kiện liên quan đến dự án Khu đô thị mới Phước Long

TỔ PVBĐ-PL

Tin mới