Các ngân hàng Mỹ lo sợ rằng sự hồi phục trên thị trường bất động sản Mỹ sẽ tiếp tục bị trì hoãn do kết quả của các động thái nhằm loại bỏ xếp hạng tín dụng của giới chức Mỹ, đòi hỏi các ngân hàng phải tăng vốn dự trữ theo yêu cầu thêm hàng tỷ USD.
Các ngân hàng có thời gian tới ngày thứ 6 để đưa ý kiến về đề xuất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) và các nhà lập pháp nhằm tăng dự phòng rủi ro cho các tài sản chứng khoán hóa, tăng mạnh vốn chủ sở hữu mà các ngân hàng buộc phải thực hiện. Các tài sản chứng khoán hóa là các sản phẩm tài chính, nhóm các khoản vay lại với nhau, giảm mức độ rủi ro khi bán riêng biệt.
Với lo ngại chung, khoảng 700 đại diện của các ngân hàng đã tham gia hội đàm do Văn phòng Kiểm soát tiền tệ Mỹ tổ chức đầu tháng này để thảo luận về các động thái mới. Mối quan tâm đặc biệt là tác động đối với các tài sản chứng khoán hóa dán nhãn tư nhân của các khoản thế chấp không có bảo lãnh chính phủ, như một phần của thị trường tín dụng được coi là cần thiết để thổi sức sống cho thị trường nhà đất.
Hugh Carney, cố vấn cao cấp tại Hiệp hội Ngân hàng Mỹ cho biết, nếu các nhà chức trách không điều chỉnh được mức độ rủi ro của các tài sản chứng khoán hóa và yêu cầu vốn bắt buộc với các tài sản chứng khoán hóa tư nhân, thì thị trường thế chấp tư nhân sẽ khó quay trở lại.
Các đề xuất này được trích từ luật cải cách tài chính Dodd-Frank, yêu cầu các nhà lập pháp Mỹ loại bỏ tham chiếu xếp hạng tín dụng bởi chúng bất cập và mâu thuẫn lợi ích trong khủng hoảng tài chính.
Tuy nhiên, các ngân hàng Mỹ đang phàn nàn rằng đề xuất này sẽ mang tới lợi thế cạnh tranh cho các đối thủ nước ngoài. Họ cho rằng bên cạnh việc nâng yêu cầu dự trữ vốn bắt buộc, hệ thống thay thế phức hợp của Fed kém nhạy với việc suy giảm tài sản. Thay vì xếp hạng tín dụng đối với nợ quốc gia, hệ thống mới kết hợp xếp hạng từ Tổ chức hợp tác và phát triển kinh tế (OECD), tổ chức hiện xếp Hy Lạp trong nhóm ít rủi ro nhất dù thị trường đang lo ngại đáng kể về nguy cơ vỡ nợ của nước này.
Đề xuất được công bố vào cuối tháng 12 là nguyên nhân tăng cảnh báo trong ngành công nghiệp, các ngân hàng và luật sư rằng tác động đầy đủ của nó chưa được thị trường đánh giá cao. Các chuyên gia phân tích tại JPMorgan Chase cho rằng bởi các tài sản chứng khoán hóa sẽ thu hút tối thiểu 20% dự phòng rủi ro so với mức tối thiểu 7% tại châu Âu và phần còn lại của thế giới, làm giảm tỷ lệ vốn tại Goldman Sachs, Morgan Stanley và buộc Goldman phải trì hoãn chương trình mua lại cổ phiếu của mình.
Nguồn FT/DVT.vn
