Điểm danh các dự án BĐS lớn nhất tại Hà Nội 2011

Thongtinduan.vn - 

Diem danh cac du an BDS lon nhat tai Ha Noi 2011

Phần lớn dự án tập trung tại phía Tây thủ đô, trong đó phải kể đến Kaengnam, vốn đầu tư 1 tỷ USD, Royal City vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng.

Theo báo cáo của CBRE, tính đến cuối năm 2010, Hà Nội có 36 dự án bất động sản đang xây dựng, tập trung nhiều nhất ở 2 quận Thanh Xuân và Hà Đông.

Năm 2011, 3 dự án dự kiến hoàn thiện đều là Keangnam, nằm trên đường Phạm Hùng, Indochina Plaza Hà Nội, đường Xuân Thủy, quận Cầu Giấy và tổ hợp chung cư Lê Văn Lương Redentials tại khu đô thị mới Dương Nội, quận Hà Đông.

CBRE nhận định việc tòa nhà Keangnam Hà Nội nằm trên đường Phạm Hùng, Cầu Giấy, dự kiến gia nhập thị trường tháng 2/2011 sẽ quyết định mức giá và điều khoản cho thuê tại khu vực phía Tây.

Tháng 1/2011, Keangnam đã chọn Colliers International Vietnam làm đại lý phân phối độc quyền dự án này.

Tổ hợp Keangnam Hanoi Landmark Tower, do Tập đoàn Keangnam làm chủ đầu tư, gồm 1 tháp chính cao 344 m (70 tầng), cùng 2 tòa nhà khách sạn - căn hộ cao cấp cao 47 tầng được coi là tòa nhà cao nhất Việt Nam đã được xây dựng ở thời điểm hiện tại.

Kỷ lục chiều cao này đang bị lấn át bởi dù có số tầng ít hơn (68 tầng), nhưng VietinBank Tower, nằm trong quần thể khu đô thị Ciputra, quận Tây Hồ, lại cao tới 362 m.

VietinBank Tower đã được động thổ vào tháng 10/2010, do Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công Thương Việt Nam làm chủ đầu tư với số vốn đầu tư 400 triệu USD, tổng diện tích sử dụng 300.000 m2.

Trong khi đó Tổ hợp tư Indochina Plaza Hà Nội nằm trên đường Xuân Thủy bao gồm 2 tòa tháp, được liên kết với nhau bằng khối đế 7 tầng, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng vào đầu năm 2014.

Ông Peter R. Ryder, Tổng Giám đốc điều hành Tập đoàn Indochina Capital, chủ đầu tư Indochina Plaza Hà Nội cho biết dự án trị giá 160 triệu USD này sẽ được hoàn thành vào nửa cuối năm 2011.

Công trình có diện tích 16.600 m2, bao gồm một tòa tháp văn phòng 16 tầng, 2 tòa tháp căn hộ cao cấp 32 và 36 tầng, được kết nối bởi trung tâm mua sắm hiện đại từ tầng 1 tới tầng 5.

Thuộc khu đô thị mới Dương Nội, tổ hợp chung cư Lê Văn Lương Residentials được thiết kế bởi liên danh thiết kế Australia - Việt Nam PST, gồm 14 tòa nhà chia thành 2 cụm CT7 có diện tích 36.200 m2 với 10 đơn nguyên và CT8 có diện tích 16.500 m2 với 4 đơn nguyên, tổng mức đầu tư lên đến gần 2.000 tỷ đồng.

Các căn hộ CT7 và CT8 có diện tích từ 54m2 tới 177 m2 đã được Tập đoàn Nam Cường mở bán từ tháng 10 - 12 với giá trung bình từ 19 - 24 triệu đồng/m2.

Siêu dự án Đô thị Hoàng Gia - Royal City - dự án có vườn sinh dưỡng trên cao đầu tiên tại Việt Nam, nằm trên đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, là tổ hợp gồm khách sạn cao cấp, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, các khu nhà ở chung cư cao cấp và trường học, nhà trẻ mẫu giáo, vườn hoa cây xanh công viên… với tổng diện tích gần 121.000 m2.

Công trình do nhiều doanh nghiệp lớn góp vốn đầu tư, trong đó Công ty Vincom là đơn vị nắm quyền chi phối với 51% vốn góp, có thể được bàn giao toàn bộ vào năm 2013.

Nằm trong tổ hợp dự án MIPEC Tower, Pico Mall tại 229 Tây Sơn, quận Đống Đa, sẽ khai trương vào ngày 18/3 tới.

MIPEC Tower là dự án tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại với quy mô lớn tại Tây Sơn, quận Đống Đa, có diện tích 2,4 hecta, gồm 3 tòa tháp - 1 tòa tháp văn phòng 25 tầng, 2 tháp căn hộ cao cấp 27 tầng và khu trung tâm thương mại nằm tại 5 tầng đế.

Chủ đầu tư dự án Cleve, nằm trong khu đô thị Văn Phú, Hà Nội, cho biết sẽ chào bán các căn hộ tòa CT1 trong quý 1 với gián 1.600 - 1.700 USD/m2.

Cleve có tổng vốn đầu tư lên tới 660 triệu USD, gồm 15 tòa nhà từ 26 - 36 tầng, được xây dựng trên 7 lô đất với tổng diện tích hơn 7,6 ha.

Công trình dự kiến hoàn thiện 4 tòa nhà vào năm 2013 và hoàn thiện toàn bộ dự án vào năm 2017.

Là dự án hiếm hoi nằm tại vị trí đắc địa của quận Ba Đình, tòa tháp đôi EVN có diện tích 14.000 m2, gồm 2 cao ốc văn phòng 29 và 33 tầng, nằm tại 11 Cửa Bắc, do Tổng Công ty Điện lực Việt Nam làm chủ đầu tư. Nga Nguyễn tổng hợp

Danh mục các dự án lớn tại Hà Nội (đang xây dựng, và hoàn thành trong 2011):

1. Tháp đôi EVN (Cửa Bắc) – Văn phòng

2. VietinBank – Ciputra (Văn phòng)

4. ICON4 (Văn Phòng, Chung cư)

5. Song Hong Park View (Tổ hợp)

6. MIPEC Tower (Tổ hợp)

7. Royal City (Tổ hợp)

8. Ciputra L (Chung cư)

9. Gamuda Yên Sở (Khu đô thị)

10. VietinBank Tower (Văn phòng)

11. Habico Tower (Tổ hợp)

12. Indochina Plaza Hà Nội (Tổ hợp)

13. Keangnam Hà Nội Landmark Tower (Tổ hợp)

14. Handico Tower (Văn phòng)

15. Apex Tower (Văn phòng)

16. Cleve Văn Phú (Chung cư)

17. JW Mariott (Khách sạn)

18. Petro Complex (Tổ hợp)

19. Viglacera Complex (Tổ hợp)

20. N03 (Chung cư)

21. N04 (Chung cư)

22. N05 (Chung cư)

23. Golden Land (Tổ hợp)

24. Discovery Complex (Tổ hợp)

25. Diamond Flower Tower (Chung cư)

26. Hapulico Complex (Tổ hợp)

27. USilk City (Chung cư)

28. Lê Văn Lương Redidentials (Chung cư)

29. Park City (Khu đô thị)

30. Mulberry Lane (Chung cư)

31. Hillstate Towers (Chung cư)

Tin mới