Pháp luật hiện hành vẫn chưa cho phép việc chuyển nhượng suất tái định cư. Việc mua bán suất tái định cư như bạn nói chỉ mới là nội dung của dự thảo về trình tự, điều kiện chuyển nhượng suất tái định cư trên địa bàn TP.HCM do Sở Xây dựng TP.HCM soạn thảo.
Theo dự thảo này, việc chuyển nhượng suất tái định cư được thực hiện theo trình tự, thủ tục rất nghiêm ngặt. Theo đó, suất tái định cư được ưu tiên bán cho Nhà nước trước, Nhà nước không mua mới được bán ra ngoài.
Muốn bán suất tái định cư, hộ tái định cư phải cam kết không hưởng chính sách tái định cư, phải chứng minh có chỗ ở khác, ...Người mua suất tái định cư phải có hộ khẩu tại TP.HCM, không có căn nhà nào khác, ...
Trên thực tế, việc mua bán suất tái định cư vẫn âm thầm diễn ra và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Nếu có tranh chấp xảy ra, các bên khởi kiện ra tòa thì khả năng tòa án sẽ tuyên giao dịch mua bán suất tái định cư là vô hiệu. Khi đó người mua suất tái định cư có thể chỉ được nhận lại số tiền mua suất tái định cư đã trả cho người bán (nếu hai bên không có thỏa thuận nào khác),...
Do vậy, bạn nên cân nhắc trong việc quyết định thực hiện giao dịch và theo dõi quy định mới của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vấn đề này.
Trân trọng.
Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng... hoặc bài vở cộng tác, bạn đọc gửi về mục "Tư vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.com.vn.
Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Chân thành cảm ơn.