Huyện-xã "vênh" nhau!?
Năm 1997, vợ chồng ông bà Trần Quang Ánh - Võ Thị Sử thường trú tại thôn 2, xã Suối Rao, huyện Châu Đức đã hiến cho UBND xã diện tích 3.000m2 để xây dựng công trình công cộng. Theo đó, UBND xã trích ngân sách 7 triệu đồng "tạm thời" giải quyết đền bù cho gia đình để đảm bảo thuận lợi thi công công trình. "Ngày 25.10.1997, UBND xã Suối Rao đã lập tờ trình kèm theo bản chiết tính xin bồi thường đền bù đất quy hoạch xây dựng khu trụ sở UBND xã, gửi UBND huyện Châu Đức để đền bù cho gia đình bà đến nay UBND xã vẫn chưa được trả lời của cấp trên". (Trích nguyên văn Công văn (CV) số 26/CV-UB ngày 7.10.1999 của UBND xã Suối Rao). Sau khi nhận đất hiến của hộ bà Sử, một công ty "nhảy" vào san ủi, chở đi hàng nghìn mét khối đất làm đường giao thông, và sau đó công trình chợ, công trình trụ sở UBND xã lại không thực hiện!?
Điều rất "phũ phàng" là ngày 26.9.2000, QĐ số 618/QĐ-UB, UBND huyện Châu Đức cho rằng diện tích đất bà Sử đang sử dụng (gồm cả đất hiến) có nguồn gốc là đất công thổ. Năm 1993, Ban Quản lý Suối Rao (BQL) đã quy hoạch chợ. UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu có QĐ số 3072/QĐ-UB giao cho huyện Châu Đức diện tích 8.565m2 để xây dựng trụ sở UBND xã... UBND xã đã đền bù cho bà Sử 5 triệu đồng!
Cùng giải quyết một vụ việc nhưng chính quyền huyện, xã có nhiều điểm trái ngược nhau. Nói về tiền hỗ trợ cho hộ bà Sử thì CV số 26/CV-UB của UBND xã UBND xã đưa ra con số 07 triệu đồng, QĐ số 618/QĐ-UB của UBND huyện là 05 triệu! Xã đề nghị tính toán bồi thường đền bù đất cho bà Sử. Huyện thì cho rằng bà Sử bao chiếm đất công. Xã thì cho rằng QĐ số 3072/QĐ-UB của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu là QĐ thu hồi đất ban hành ngày 26.12.1994 nhưng huyện thì cho là "QĐ giao đất" ban hành ngày 21.2.1996. Người bị thu hồi không được nhận QĐ này. Mới đây, thay vì sử dụng đúng diện tích bà Sử hiến tặng (3.000m2) công trình thi công lại lấn sang phần đất còn lại của hộ bà Sử.
Làm việc với Chủ tịch UBND xã ngày 31.12.2009, ông Đoàn Văn Giác cho biết diện tích 8 ngàn mét vuông đất xã đang trưng dụng trong đó có đất hiến xây dựng trường mẫu giáo đã có GCN QSDĐ. Tuy nhiên mục đích giao đất theo GCN QSDĐ là xây dựng trụ sở UBND xã, đồng thời GCN QSDĐ không xác định được nguồn gốc đất và cũng không có số lưu hồ sơ gốc!?
Thực tế BQL Suối Rao được thành lập năm 1991, mãi đến năm 1994 thì chính quyền xã mới ra đời! "Vu" cho bà Sử bao chiếm đất công là không thể chấp nhận được, vô lý hơn nữa việc bà Sử hiến đất thì lại ghi nhận?
Cấp GCN QSDĐ không cần "thực địa"?
Cũng trên thửa đất này, vợ chồng hộ ông bà Trần Quang Ánh - Võ Thị Sử lại gặp phải rắc rối khác. Sự vụ manh nha từ việc ngày 20.6.1993, ông Đoàn Văn Sinh mua của ông Trần Quang Ánh một thửa đất, diện tích 300m2 (chiều dài mặt tiền 05m, sâu 60m). Hợp đồng chuyển nhượng (HĐCN) xác lập vào thời điểm từ 1.7.1980 đến trước ngày 15.10.1993 là hợp đồng trái pháp luật. Vậy mà vào ngày 23.8.2000, bên nhận chuyển nhượng đất (tức ông Đoàn Văn Sinh) đã được cấp GCN QSDĐ. Sự việc chưa dừng lại ở đây khi bên chuyển nhượng đất là ông Ánh, bà Sử phát hiện thửa đất mình bị hộ ông Sinh khi làm GCN QSDĐ đã cố tình lấn chiếm. Nguyên là vào ngày 18.7.2000, ông Sinh có cho ông Ánh mượn số tiền là 05 triệu đồng. Đôi bên cùng cam kết nếu quá một tháng không thanh toán nợ thì ông Ánh thế chấp bằng 5 mét đất mặt tiền. Trong quá trình tranh chấp ông Sinh "tiết lộ" đất đã có GCN QSDĐ từ năm 2000. Bà Sử liên tục khiếu nại việc đất mình bị lấn chiếm nhưng UBND xã "lờ"đi.
Ngày 29.12.2009, làm việc với PV, ông Đoàn Văn Sinh cho biết việc cấp "sổ đỏ" liên quan đến giấy vay tiền... đều nhờ người em ruột là Đoàn Văn Giác, nguyên là cán bộ địa chính xã (nay là Chủ tịch UBND xã)! Ông Sinh không hề làm đơn, "người ta làm GCN QSDĐ xong gửi về". Khi PV đề nghị giải thích vì sao GCN QSDĐ được cấp trước thời điểm cho vay nợ,ông Sinh ấp úng, không lý giải được vấn đề này!?
Làm việc với PV ngày 30.12.2009, ông Đoàn Văn Giác không biết ông Sinh (người anh ruột mình) có làm đơn xin cấp GCN QSDĐ hay không, "vì lâu quá không nhớ rõ". Khi PV đề nghị ông Giác giải thích vì sao GCN QSDĐ lấy thêm đất của bà Sử khi giữa ông Sinh và bà Sử chưa hề giao kết hợp đồng vay tiền? Sau một hồi loanh quanh, ông Giác lại khẳng định diện tích 250m2 cấn nợ chưa được cấp GCN QSDĐ, ông Sinh hiện đang đòi nợ bà Sử! Sự thật là vào ngày 20.10.1998, ông Đoàn Văn Giác đã ký đơn thay cho ông Đoàn Văn Sinh, kê khai thửa số 44 diện tích 250m2 theo giấy sang nhượng lên đến 730m2! Sau đó ông Sinh được cấp GCN QSDĐ. Ngoài ra để làm tăng "tính pháp lý" giấy vay nợ, ông Đoàn Văn Giác đã cho phô tô nhiều bản, sử dụng con dấu của UBND xã đóng vào và không ngần ngại... ký tên!
Lợi dụng chức vụ, quyền hạn biến giấy vay nợ thành HĐCN quyền sử dụng đất, cố tình lấn chiếm diện tích đất của người khác tư lợi, cục bộ gia đình, làm thiệt hại đến quyền và lợi ích của người dân là không thể chấp nhận được. Chúng tôi tiếp tục theo dõi vụ việc và thông tin kịp thời đến bạn đọc.
VÕ PHƯỚC - LÂM NGUYÊN